Come acquistare un condominio nel New Jersey

Un condominio (abbreviazione di condominio) è un`unità in uno sviluppo multi-unit simile a un appartamento. Appartamenti sono di proprietà e occupati singolarmente. L`accesso alle strutture comuni, tra i corridoi, impianto di riscaldamento, ascensori e altre aree esterne sono condivisi con gli altri proprietari di associazione. Condomini possono essere acquistati direttamente da uno sviluppatore o dal proprietario di un condominio in corso. L`acquisto di un condominio nel New Jersey richiede il finanziamento, un acconto e di altri requisiti. L`acquisto di un condominio nel New Jersey è simile a l`acquisto di una casa unifamiliare.

Cose che ti serviranno

  • Mutuo per la casa
  • Agente immobiliare
  • Acconto
  • costi di chiusura
  • Consultare un creditore ipotecario a New Jersey per ottenere pre-approvato per un mutuo ipotecario. Il tipo di prestito e l`importo del prestito saranno determinate nel processo di pre-approvazione e una fascia di prezzo con cui lavorare. La maggior parte agenti immobiliari non inizierà a lavorare su annunci condominio senza una lettera di pre-approvazione.

  • Individuare un agente immobiliare o agente immobiliare nel New Jersey che si specializza nella vendita di condominio. Intervista l`agente immobiliare per assicurarsi che essi siano informati e in grado di offrire ciò che promettono. Ottenere rinvii da amici o colleghi di lavoro è un altro modo per trovare un agente immobiliare di fiducia.

  • Creare un profilo di ricerca con l`agente immobiliare. L`agente immobiliare crea un profilo di ricerca inserendo i criteri in base alle esigenze preferite compresa l`ubicazione, il numero di camere da letto e altri servizi condominiali. Elenchi di potenziali condomini possono rapidamente essere ordinati attraverso ed eliminati se donrsquo-t soddisfano i criteri di ricerca stabiliti.

  • Guarda le liste condominio che soddisfano tutti o la maggior parte del profilo di ricerca. Realtors organizzare visite a casa per la visualizzazione del condorsquo-s interiore e scoprire maggiori informazioni su servizi e le condizioni di acquisto.

  • Negoziare i termini della vendita. L`agente immobiliare fornirà informazioni sui prezzi simili condominio in vendita in costruzione, i termini e le condizioni della vendita, organizzare costruzione e unità di ispezioni. Un agente immobiliare può anche negoziare il prezzo di acquisto e condizioni generali del venditore.

  • Fare un`offerta. L`agente immobiliare si metterà in contatto il proprietario del condominio e presentare un`offerta per il condominio. Dopo l`offerta viene accettata, l`agente immobiliare prepara i contratti e fornisce ulteriori dettagli sul processo di chiusura.

  • Avere un esame avvocato tutti i contratti prima di parti necessarie firmano. Si consiglia l`assunzione di un avvocato con un background in contratti immobiliari. Dopo l`avvocato del cliente tutte le parti, firmare i documenti necessari. Sarà quindi essere considerata sotto contratto.

  • Applicare per il mutuo da l`Istituto di credito del New Jersey che ha elaborato la pre-approvazione. Una finestra di 30 giorni è dato in New Jersey per fare un impegno mutuo. Il pagamento dei depositi supplementari sarà anche dovuta.

  • Lavorare con il venditore, il creditore ipotecario, l`agente immobiliare e l`avvocato agenzia / titolo sul processo di chiusura. Chiusura sul condo New Jersey si verifica quando tutte le parti firmare e completare la transazione finale. Il titolo e il condominio è poi trasferito dal venditore al compratore. Il pagamento per il condominio viene elaborato, il venditore è pagato e l`acquirente ottiene le chiavi.

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