Che cosa fate dopo aver ottenuto il tuo immobile licenza?

Partendo come un nuovo agente immobiliare è come iniziare una nuova attività.
Partendo come un nuovo agente immobiliare è come iniziare una nuova attività. (Foto: immagine Cartella di affari da Fotoskat da Fotolia.com)

Ogni stato ha il proprio dipartimento immobiliari, che rilascia le licenze immobiliari per agenti di vendita e broker e regola l`industria. Mentre le leggi immobiliari variano da stato a stato, il processo di ottenimento di una licenza immobiliare è simile in tutto il paese. Dopo aver preso e superato i necessari corsi di Stato ha approvato, superare le prove statali e federali e sottomettersi a un controllo dei precedenti, molti nuovi licenziatari si chiedono cosa fare dopo.

broker designato

La tua nuova licenza immobiliare non diventa attiva fino a quando si appendono con un broker designato. Mentre cerca di un broker è simile a cercare un lavoro, un licenziatario anche interviste il mediatore in una certa misura. La scelta del broker può essere una decisione cruciale carriera. tassi di commissione variano da intermediazione per intermediazione. Quando un licenziatario fa una vendita, che condivide in genere la commissione con il broker. A seconda della mediazione e l`esperienza del licenziatario e la produzione, la quantità percentuale potrebbe variare. Scopri se il broker offre corsi di formazione, quali servizi professionali che fornisce e le spese si sono tenuti a pagare. Potrebbe essere necessario affittare uno spazio ufficio dal broker o di pagare per servizi specifici, come la connessione a Internet o telefono.

Classi speciali

Alcuni stati possono richiedere al licenziatario prendere un corso o dei corsi supplementari, dopo aver completato licensing.In alcuni stati il ​​nuovo licenziatario deve completare un corso di un giorno sull`uso di un contratto di vendita corrente. Si può anche essere richiesto di seguire corsi di formazione continua per mantenere la licenza. Verificare con il proprio stato di dipartimento immobiliari per determinare quali, se del caso, i corsi sono necessari ulteriori prima di praticare immobiliare e per informazioni sulla formazione continua.

Shopping

Anche se il licenziatario immobiliare lavora sotto un mediatore, a meno che non si tratta di un lavoratore dipendente è considerato lavoratore autonomo dal Internal Revenue Service. Come per tutti i lavoratori autonomi, ci sono alcuni acquisti business per fare. L`agente immobiliare ha bisogno di biglietti da visita, cartelli immobiliari e scatole di blocco. Consultare con il broker prima di fare questi acquisti, come il broker può fornire questi elementi, e il broker deve approvare tutti gli elementi che visualizzano la pubblicità.

Formazione

mediazioni immobiliari variano. Alcuni forniscono formazione e supervisione, mentre altri offrono l`agente controllo minimo e nessuna formazione. Alcuni broker non consentono agli agenti di lavorare con i clienti fino a dopo l`agente completa un corso di formazione in-house. Se si lavora con un broker che non fornisce la formazione, è responsabilità del nuovo licenziatario di cercare corsi e formazione per assisterlo nella gestione della sua attività. Fare riferimento alla associazione agente immobiliare locale e del Dipartimento di Stato immobili per informazioni sulla formazione supplementari immobiliare.

realtor Association

Una delle prime cose che molti nuovi agenti immobiliari fare è quello di aderire all`associazione agente immobiliare locale. La National Association of Realtors, fondata nel 1908, è un`associazione professionale per gli operatori del settore immobiliare. Realtors sono membri dell`associazione. Mentre un licenziatario immobiliare non deve essere un membro, mediatore del licenziatario può richiedere l`agente di aderire. Quando si uniscono l`associazione agente immobiliare locale, questo ti dà l`appartenenza alle associazioni statali e nazionali. Ciò comporta il pagamento di una quota di adesione, prestando giuramento di seguire il codice di agente immobiliare etico, e tenendo corsi richiesto dallo Stato, locali o federali associazioni.

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